اقتصادنا
المعرفة المالية

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟ سؤال متكرر خصوصًا من قبل الأشخاص الحاصلين على قروض بدون تحويل الراتب سواء كانت قروض شخصية أو تمويل عقاري، فبنك الراجحي من أهم البنوك العاملة في سوق الصرافة السعودية التي تمتح عملائها القروض المتنوعة، وأجاب البنك عن هذا السؤال الهام المطروح من قبل العديد من الأشخاص، وستوضح موسوعة اقتصادنا الإجابة على سؤال، هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟ خلال هذا التقرير.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟

أعلن بنك الراجحي أن القرض العقاري يسقط في حالة وفاة العميل بشروط، ومن أهمها قيام أهل الشخص المتوفي الذي حصل على القرض العقاري لبعض الأوراق التي يتم الحصول عليها من فرعي البنك سواء في فرع مدينة الرياض أو فرع المنطقة الشرقية.

وأوضح بنك الراجحي أن هناك حالات لا يسقط فيها القرض العقاري بحالة الوفاة أو العجز الكلي، ولمعرفة هذا يتم الرجوع لإدارة البنك من خلال زيارة الورثة لأقرب فرع من فروع البنك للحصول على الإجابة على حق العميل في إسقاط أقساط باقي القرض أم لا.

طلب اعفاء لسداد القرض من بنك الراجحي

أكد بنك الراجحي اسقاط القروض في حالتين وهما:

  • الوفاة.
  • العجز الكلي.

في كلتا الحالتين يشترط تقديم طلب الاعفاء من القرض الممنوح من الراجحي خلال فترة لا تزيد عند 30 يومًا من استلام القرض، كما أن البنك مجبر في تلك الحالة بإعادة كافة المبالغ التي تحصل عليها منذ تاريخ الوفاة أو الإصابة بالعجز الكلي باستثناء التمويلات التجارية أو حالة الوفاة أو العجز الناجمة عن الأسباب التالية:

  • عدم قصد العميل إحداث ضرر بنفسه أو محاولة الانتحار، مع التغاضي عن كون الشخص مريضًا نفسيًا أم لا.
  • تناول العميل للمخدرات أو الكحوليات.
  • تناول العميل للأدوية الغير مصرح بها.
  • المشاركة في الألعاب الرياضية العنيفة التي تحدث عجز تام أو تؤدي للوفاة مثل سباقات الخيل، والسيارات.
  • في حالة إثبات أن الإصابة أو الوفاة نجمت عن طبيعة العمل الخطرة.
  • وفي حالة العجز أو الوفاة بسبب الإشعاع النووي أو الكوارث الطبيعة، أو التعرض لعدوان.
  • صدور أحكام قضائية ضد العميل.
  • توفر الإجراءات الخاصة بالتحصيل من أجل تحديد الإعفاء من الديون والحماية المالية للعملاء البنك، ففي تلك الحالة يقوم البنك بالمساهمة للعمل على تخفيف الأعباء والضغوط المالية عن العملاء بسبب ظروفهم المادية، مع المحافظة على حقوق كافة الأطراف ليتم تحديد الإجراءات الخاصة بوكالات التمويل عندما يصعب على العميل السداد.

حالات لا يسقط فيها القرض العقاري من الراجحي

في حالة عدم موافقة البنك على إسقاط القرض العقاري أو القروض بصفة عاملة الممنوحة من البنك بعد الوفاة يتم إتباع الإجراءات التالية:

  • يصبح العقار الممول بالقرض ملكًا للبنك، ويظل صاحب العقار مستأجرًا فقط، إلى أن يقوم بدفع أخر قسط من أقساط القرض.
  • يتوقف دعم الصندوق العقاري الخاص بالعميل.
  • في حالة عجز العميل عن السداد يتم تعين حارس قضائي أو إدارية لهذا.
  • يتاح للعميل تقديم طلب لبنك الراجحي ليتم تعديل بنوك العقد المتفق عليه برضا الطرفين، ولكن هذا التغيير نهائي لا يتم مرة أخرى.
  • في حالة عجز العميل عن السداد أو رفضه لسداد أقساط القرض يتم تحويله للمحكمة، التي في الغالب تتخذ إجراءات ضد العميل ومنها إخلاء العقار الممول، أو استرجاع الأقساط التي تم دفعها للمصرف.
  • في حالة الوفاة يتم سحب العقار من ورثته.

خطوات طلب إعفاء من القرض لبنك الراجحي

التوجه لزيارة أقرب فرع من فروع البنك لتقديم طلب للبنك موضح به المعلومات التالية:

  • توضيح نوع القرض الذي حصل عليه العميل المتوفي.
  • توضيح رقم معرف للمقترض.
  • توضيح اسم الشخص المقترض رباعي.
  • توضيح رقم محفظة الشخص المقترض، ورقم العقد وتاريخه.
  • وفي حالة وجود شركاء في القرض يتم توضيح اسم مقدم الطلب ورقم هاتفه الشخصي.

كانت هذه إجابة سؤال، هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟، حيث أوضحنا الإجابة بالتفصيل ووضحنا كذلك وجود حالات لا يسقط فيها القرض العقاري في حالة الوفاة والخطوات اللازم فعلها من قبل الورثة.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

تعليق 1
  1. […] اقرأ أيضاً: هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟ […]