التفاصيل كاملة عن تمويل الراجحي العقاري وعرض لأهم الشروط

تمويل الراجحي العقاري من أهم الموضوعات التي يبحث عنها العديد من الأشخاص للتعرف على شروط التمويل العقاري بنك الراجحي حيث يقدم البنك خدمات التمويل العقاري، وستقدم موسوعة اقتصادنا أهم شروط التمويل العقاري بنك الراجحي مع التعرف على قيمة التمويل العقاري.

تمويل الراجحي العقاري

قبل تناول الحديث عن تمويل عقاري الراجحي لابد من معرفة أن مصرف الراجحي يعد من أهم وأعرق البنوك الإسلامية في العالم بدء المصرف أعماله في سوق الصرافة خلال عام 1957 ميلاديًان ويتمتع مصرف الراجحي بخبرة طويلة في مجال الأنشطة التجارية والأعمال المصرفية، تم تأسيس او فرع للمصرف في الديرة بالرياض، ويركز البنك خدمات المالية في إطار المعاملات الإسلامية.

يمتلك مصرف الراجحي ما يقرب من 570 فرع وما يزيد عن 4794 جهاز صراف آلي ATM، ويسجل رأس مال المصرف 16.25 مليار ريال سعودي.

اقرأ: بنك الراجحي للقروض الشخصية بدون تحويل الراتب

خدمات تمويل الراجحي العقاري

يقدم المصرف تمويل عقاري الراجحي للعملاء الجدد والحاليين بالإضافة لتقديم العديد من الخدمات المالية الأخرى، ومنها:

• البطاقات الائتمانية.
• التمويل العقاري.
• فتح حسابات جارية وحسابات توفير.
• دفتر الشيكات.
• تمويل شخصي.
• خصومات علي البطاقات.
• خدمات التمويل بأنواعها.

شروط التمويل العقاري بنك الراجحي

يعد بنك الراجحي من أهم البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري لجميع العملاء سواء كانوا عملاء بالفعل أو عملاء جدد بالمصرف، بالإضافة لتقديم العديد من حلول التمويل العقاري إيمانًا من المصرف بأهمية التمويل العقاري.

كما تقدم خدمة تمويل عقاري الراجحي العديد من الحلول للعملاء في حالة رغبتهم في اقتناء وحدة سكنية أو فيلا أو شراء قطعة أرض أو إنشاء مشروع بناء منزل، كما يساعد المصرف عملائه من الشباب على امتلاك العقار الاستثماري ليستطيع العميل من خلاله سداد الأقساط الخاصة بالتمويل من خلال إيجار العقار الاستثماري الذي حصل عليه بالفعل من المصرف.

فما هي أهم شروط التمويل العقاري بنك الراجحي؟

قام المصرف بوضع بعض من شروط التمويل العقاري بنك الراجحي وخطوات سهلة لامتلاك الوحدات السكنية المختلفة، ولابد من توضيح قيمة تمويل عقاري الراجحي التي تصل إلى 58 ضعف الراتب الخاص بالعميل في حالة التمويل لمدة عشرين عامًا، ويمكن الحصول على ما يقرب من 82 ضعف الراتب الشهري للشخص في حالة كان التمويل على ثلاثين عامًا.

مثال توضيحي لقيمة تمويل الراجحي العقاري، ففي حالة إذا كان راتب الشخص الراغب في الحصول على خدمات التمويل العقاري من مصرف الراجحي 5 ألف ريال سعودي شهريًا يكون التمويل على 20 عامًا 353,357، وفي حالة السداد على 30 عامًا يكون التمويل بقيمة 477,454 ريال سعودي، وقيمة القسط الشهري عن التمويل 2500 ريال سعودي، بنسبة تمويل 3.25% على مدار 30 عامًا، وتكون تلك النسبة ثابتة لمدة 5 سنوات، ويمكن تغيرها أو مراجعتها كل 3 سنوات، ويجدر هنا الإشارة إلى أن تلك الأرقام تقريبية.

شروط التمويل العقاري بنك الراجحي لشراء قطعة أرض

يمكن مصرف الراجحي عملائه للحصول على تمويل عقاري الراجحي لاقتناء قطعة أرض يصل لـ 53 مرة ضعف الراتب الشهري للعميل، بشرط تقديم ورقة توضح الراتب الشهري للعميل، ولا يقل عن شرط الحد الأدنى للراتب الشهري.

تمويل عقاري الراجحي بيتك مصدر التمويل

كما يقدم المصرف تمويل عقاري الراجحي بيتك مصدر التمويل عبارة عن تمويل أسهم وطني، حيث يتم التمويل بضمان عقار يمتلكه العميل، ويمكن أن يكون العقار أرض سكنية أو عمارة أو وحدة سكنية أو فيلا.

ويمكن لعميل المصرف الحصول على تمويل عقاري الراجحي بيتك في مقابل حصول المصرف على رهن العقار بصك مستقل، وللحصول على هذا التمويل العقاري المقدم من المصرف على العميل زيارة أقرب فرع من فروع مصرف الراجحي المنتشرة في المملكة والتعرف على كافة التفاصيل، أو ملء نموذج طلب تمويل عقاري الراجحي بيتك عبر الموقع الإلكتروني للمصرف.

شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر التمويل

• يشترط أن يكون الشخص الراغب في الحصول على تمويل عقاري الراجحي سعودي الجنسية.
• يشترط أن يكون الشخص من العاملين في الجهات المعتمدة.
• تحويل راتب العميل الشهري لمصرف الراجحي.
• الحد الأدنى لراتب العميل الشهري لا يقل عن 5 ألف ريال سعودي بالنسبة للأشخاص العاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الشبة الحكومي.
• وإذا كان العميل يعمل في القطاع الخاص لا يقل الراتب عن 7500 ريال سعودي.
• لا تقل مدة خدمة الشخص في عمله عن 6 أشهر بالنسبة للعاملين في القطاع العام، و12 شهرًا بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص.
• يشترط أن تكون مدة التمويل محسوبة بالعمر التقاعدي للعميل، ويكون العمر التقاعدي للأشخاص العاملين في القطاع الحكومي وشبه الحكومي 20 عامًا، و15 عامًا للعقارات السكنية، و15 عامًا للعاملين في القطاع الخاص ولا يقل عن 10 سنوات للأراضي السكنية.
• يكون الحد الأدنى للتقديم على تمويل عقاري الراجحي بيتك مصدر تمويلك 21 عامًا، والحد الأقصى لعمر الشخص المتقدم 60 عامًا.
• بالنسبة للعمر التقاعدي للعسكريين فإن الحد الأقصى يختلف.
• بالنسبة لشروط التمويل تختلف تبعًا لقيمة العقار، فتصل إلى نسبة 70% بالنسبة للعقارات المكتملة، وبنسبة 60% بالنسبة للأراضي السكنية.
• بالنسبة لسياسة التمويل فتكون 3 مليون ريال سعودي للموظفين في القطاع العام، و2 مليون لموظفي القطاع الخاص.
• بالنسبة لسداد الأقساط الشهري عن تمويل الراجحي العقاري فيتم السداد بالخصم من الراتب المحول للمصرف، ولا يتجاوز القسط الشهري نسبة 50% من راتب العميل الشهري.

فما هي المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري الراجحي بيتك مصدر؟

• تقديم طلب تمويل مقابل الرهن العقاري.
• تقديم تعريف خاص صادر من جهة العمل المنسوب لها العميل تبعًا للنموذج المعتمد.
• تقديم صورة من بطاقة الأحوال أو تقديم الدفتر العائلي.
• تقديم نموذج تحويل الراتب صادر من جهة العمل أو بدلًا منه تقديم مستند تحويل الراتب.
• تقديم صورة من صك العقار مصور من الوجهين.
• تقديم صورة فسح البناء من الوجهين.
• تقديم رسم كروكي للموقع الخاص بالعقار.
• وفي حالة اختلاف مساحة الأرض عن المساحة الموضحة في الصك يطلب تقديم إقرار بالمساحة المذكورة من قبل البلدية.