شراء أرض عن طريق البنك بالخطوات والشروط

شراء أرض عن طريق البنك يعد من أهم الخدمات البنكية، المقدمة من كافة البنوك وشركات التمويل المالي في جميع أنحاء العالم بسبب حاجة البشر للحصول على المسكن المناسب فهذا الأمر يعد من الاحتياجات الأساسية في حياة كل إنسان، وفي حالة عدم توفر المقدرة المالية لإتمام عملية الشراء يلجأ إلى أحد البنوك أو جهة تمويل للحصول على المال المناسب لإتمام عملية الشراء وفي الغالب يتم الشراء عن طريق تمويل عقاري أو تمويل شخصي يتم الحصول عليه من البنك، وستقدم موسوعة اقتصادنا كافة التفاصيل عن خطوات والمستندات والأوراق المطلوبة للإتمام شراء قطعة أرض عن طريق البنك.

مميزات شراء أرض عن طريق البنك

هناك العديد من المميزات عند شراء قطعة أرض عن طريق البنك، ومن أهم تلك المميزات في معظم البنوك الآتي:

• الحصول على تمويل بنسب تتراوح ما بين 70% إلى 80% من قيمة قطعة الأرض.
• الحصول على تأمين مجاني على حياة الشخص المقترض.
• الحصول على بطاقة ائتمانية مجانية للشخص المقترض، تلك البطاقة مقدمة من معظم البنوك.
• بالإضافة لحصول الشخص على العديد من الخدمات المجانية ومن أهمها بطاقة الخصم المباشر والخدمات المالية الإلكترونية المقدمة من البنوك.

اقرأ كذلك: تمويل شخصي بدون تحويل راتب

شروط الحصول على تمويل عقاري لشراء قطعة أرض عن طريق البنك

بالنسبة للشروط العامة للحصول على قطعة أرض عن طريق البنك أو شركات التمويل المالي الكبرى التالي:

• ألا يقل عمر الشخص الراغب في الحصول على تمويل مالي لشراء قطعة أرض عن طريق البك عن 21 سنة ولا يزيد عن 75 سنة عند نهاية سداد أخر قسط من قيمة التمويل.
• بالنسبة للحد الأدنى لفترة السداد تصل إلى 12 شهر والحد الأعلى لفترة السداد 144 شهرًا، أما بالنسبة للحد الأدنى لشراء قطعة أرض عن طريق البنك على هيئة قرض شخصي مقابل الرهن العقاري 96 شهرًا.
• يشترط ألا يكون اسم الشخص الراغب في الحصول على القرض العقاري لشراء قطعة أرض غير مدرج على القائمة السوداء أو قائمة القضايا.

المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على قرض عقاري لشراء قطعة أرض

• تقديم بطاقة الهوية الشخصية بشرط أن تكون سارية بالنسبة للمواطنين، وغير المواطنين تقديم جواز سفر ساري المفعول.
• تقديم شهادة توضح مفردات دخل الشخص الشهرية.
• تقديم كشف حساب عن أخر 6 أشهر.
• تقديم كشف الضمان الاجتماعي.
• تقديم صورة عن سند التسجيل للعقار.
• تقديم مخطط لقطعة الأرض المراد تمويلها مع توضيح الموقع التنظيمي.
• تقديم تقدير عقاري من مقدر معتمد للبنك بحسب الشروط المعتمدة.

وفي النهاية نكون قد استعرضنا أهم الشروط والأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على تمويل لشراء أرض عن طريق البنك، فالبنك لا يقوم بالشراء أو البناء، ولكن يقوم بمنح الشخص التمويل المالي المناسب لشراء قطعة الأرض لهذا يعد هذا النوع من التمويل من أهم أنواع الخدمات البنكية التي يرغب في الحصول عليها العديد من الأشخاص والتي تقدمها مختلف البنوك في مختلف بلاد العالم.