جدول المحتويات
عمولة سمسار مصر العقاري حسب القانون يبحث عنها الكثير من السماسرة في الوقت الحالي، كما يبحث عنها من يُريدون العمل في هذا المجال وعن قانون السمسرة العقارية في مصر ، حيث تحكم جمهورية مصر العربية الكثير من القوانين يأتي في مقدمتها قانون السمسرة العقارية ، ونتعرف في فقرات هذا المقال عبر موقعنا موسوعة اقتصادنا ، على قانون السمسرة العقارية فص مصر بجانب عمولة سمسار مصر العقاري 2021 بالتفصيل وأهم المعلومات في هذا السياق.
تابع: رموز العملات الأجنبية بالفوركس وكل ما يتعلق بها
قانون السمسرة العقارية في مصر
حين الحديث عن قانون السمسرة العقارية في مصر ، يجب معرفة أن السمسار هو عبارة عن وسيط يتوسط الكثير من الأمور مثل إيجار الشقق والأراضي وبيعها، ويعمل هذا السمسار العقاري على توصيل المشتري إلى صاحب الأرض أو صاحب العقار، سواء من أجل الإيجار أو البيع، ويُمكنه إتمام الأمور في بعض الأوقات نيابة عن أحدهم، وفي النهاية يحصل على عمولة سمسار مصر العقاري 2021 حسب القانون ، والتي تم إصدارها من قانون السمسرة العقارية بنسبة مُعينة لأهمية هذا المجال، مع العلم أن القانون صادر من الحكومة المصرية وهي وحدها من يُمكنها تغييره.
وينص القانون أنه يجب على من يعمل في مهنة السمسار في مصر أن يحصل على ترخيص من الجهات المعنية في مصر بذلك، ويجب أن أن يحصل من يعمل في تلك المهنة في مصر على سجل تجاري أن يقوم بعمل بطاقة ضريبية خاصة به، بجانب أن يحصل على شهادة عضوية من الغرفة التجارية في المدينة التي يسكن بها، ولا يُمكن للأشخاص مُزاولة مهنة السمسرة والدخول في أي مشروع أو صفقة تُخالف القوانين المصرية، حيث يتعرض السمسار للعقاب في هذا الوقت بسحب هذه المهنة منه بجانب العقاب القانوني حسب الصفقة أو المشروع.
أيضاً يجب على السمسار تسجيل كل المهام التي يقوم بها بشكل مستمر في السجل التُجاري الخاص به، ويتضمن قانون السمسرة في مصر أن يحصل السمسار على العمولة المُتفق عليها، حتى وإن قام أحد أطراف الصفقة بإلغاء العملية ولم تتم بشكل كامل.
عمولة سمسار مصر العقاري
تنقسم عمولة سمسار مصر العقاري التي يحصل عليها حين إتمام البيع أو الشراء إلى مرحلتين، المرحلة الأولى منهم للعمولة وهي أن السمسار يقوم بتقديم العقار مهما كان نوعه إلى من يُريد تأجيره أو شرائه، وفي هذا الوقت يتم تقدير عمولة سمسار مصر العقاري بداية من 100 جنيه مصري وحتى 300 جنيه مصري إن كان الأمر يتعلق بالإيجار فقط، بينما في حالة الحصول على شقة تمليك في عقار ما أو قطعة أرض، تزيد عمولة السمسار العقاري في مصر وتبدأ من 1000 جنيه مصري وتصل إلى 5000 جنيه بحد أقصى.
بينما المرحلة الثانية من العمولة، وهي أن يحصل السمسار على العمولة الخاصة به من صاحب البناية أو صاحب الأرض، ويتم تقدير عمولة السمسار العقاري في مصر خلال هذا الوقت بنسبة مُعينة، على أن يكون الحد الأدنى لهذه النسبة هو 1.5%، والحد الأقصى هو 2.5% إن تم بيع قطعة أرض أو شقة، لكن في حالة الإيجار يختلف الأمر وتكون العملة بقيمة الإيجار، بمعنى أن يحصل السمسار على إيجار شهر كعمولة أو حسب الاتفاق مع من يؤجر إليه.
تعرفنا في المقال على عمولة سمسار مصر العقاري 2021 بالتفصيل حسب قانون السمسرة العقارية في مصر ، وتعرفنا على أهم المعلومات عن القانون بالتفصيل، ويُمكنكم التعرف على المزيد عن قانون السمسرة العقارية و كيفية العمل سمسار في مصر عبر موقعنا موسوعة اقتصادنا.